Задочна форма на срещи

Най-важната разлика между задочни форми на схемата на общото събрание лично на първо място, а след това под формата на гласуване на друго място е целостта на събитието, което означава, че не е две срещи, и този, който се състои от две части. Може да се каже, че тя се състои от два етапа, но има една важна подробност - законодателят не забранява провеждането на среща в лице и в отсъствието на подсъдимия по същото време в два различни формата! Това означава, че при непълно работно време събрание не може да се проведе на етапи, а в същото време и във формата на присъствието на пълен работен ден на собствениците, под формата на гласуване на друго място, и процеси могат да протичат успоредно, със собствениците на глас да се брои заедно.

Изискванията за кворум и процедурата за уведомяване на собствениците на помещения денара за предстоящото заседание се уреждат от член 45 от RF на LC. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е компетентен (има кворум), ако тя е била част собствениците на помещения в къщата, или техни представители, да има повече от петдесет на сто от гласовете на общия брой гласове (част 3 от член 45, LC RF). Инициатор на срещата трябва да информира собствениците на помещения в дома на такава среща не по-късно от десет дни преди датата на заседанието. През този период от известието за общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок трябва да бъдат изпратени до всеки собственик на помещенията в къщата на препоръчано писмо, ако общото събрание на собствениците на помещения в къщата предлага един различен начин на изпращане на съобщението в писмена форма или доставени на всеки собственик на помещенията в тази къща на ръка или да се постави в една стая на къщата, така че конкретно решение и е достъпна за всички собственици на помещенията в къщата (част 4 от член 45, LC RF).

Следва да се припомни, че провеждането на годишното общо събрание - това е отговорност единствено на собствениците (част 1 на член 45 от Жилищния кодекс) и добавянето на годишната среща може да се извърши произволен брой други срещи, които ще бъдат изключително. общо събрание инициатор може да действа като всеки от собствениците и организацията на управлението (Част 7 Член 45 от КТ RF).

Изисквания за съдържанието на съобщението на общото събрание, създадена с част 5 на член 45 от RF на LC.

Предвид факта, че формата на непълно работно време включва и пълно работно време и гласуване на друго място, в известието за среща трябва да определи две дати - датата на гласуването в лице и датата, на която се вземат решения собственици на гласуване задочно (за разлика от веригата на два монтажни срещи - на първо място в лице, а след това в отсъствието на две срещи предполагат наличието на две от тях, носещи послания, както и съобщение за гласуване на друго място трябва да бъдат изпратени след пълно работно време, на пълно работно време, ако на заседанието. не е имало кворум). Разбира се, за тези две дати, трябва да бъде не по-малко от 10 дни от получаването на съобщението на собствениците (или изпращането на тези доклади в определените за целта места). Дневният ред се задава един и същ за двете форми на гласуване.

Последователността на пълно работно време задочно среща на пълен работен ден и на непълно работно време част не е в регулация - това е, и двете форми могат да се извършват или последователно (например, първото пълно работно време, а след това разстояние) и паралелно (дата на заседанието на пълно работно време, а крайният срок за получаване на решения и неприсъствено), а дори и Пълен работен ден може да е "вътре" в момента (когато към датата на започване на набор решение по подразбиране преди датата на пълно работно време на срещата, както и датата на приключване на задочна присъда след датата на пълно работно време на заседанието). Въпреки това изглежда разумно да се определи краен срок за вземане на собствениците гласуване задочно, след гласуването в лице. В този случай, на срещата ще бъде "управляемо", което означава, че инициаторът ще бъдат ясно разбрани колко собствениците са гласували в лице, колко гласове не е достатъчно кворум (или вече сглобени кворум), както и да следят резултатите от гласуването, всеки идва от решението на собствениците. В този случай, наличието или липсата на кворум е на пълно работно време част от срещата е без значение, тъй като "пълен работен ден" и "кореспонденция", добави гласът, и едва в края на двете форми на участниците в срещата се броят за определяне на кворума.

От особено значение форма на непълно работно време, когато се вземат предвид въпросите, на които да се вземат решения 2/3 от собствениците на гласовете (част 1-3.1, 3.2-3.5 чл. 44 LC RF). Ако, в който взеха участие общо събрание по въпроси, първо в лице, а след това в отсъствието на подсъдимия възможна ситуация на срещата лице в лице sobstvennkik притежава повече от 50%, но по-малко от 2/3 от гласовете. В този случай, на пълен работен ден се проведе среща, има кворум, следователно, не е възможно за гласуване на друго място. В това решение, за което те трябва да се дава не по-малко от 2/3 от гласовете на собствениците, не може да бъде приет! Задочна форма на OSS от такава съществена липса пощаден.

Решенията на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, направени от отчети в съответствие с изискванията, установени от федералния изпълнителен орган, отговорен за разработването и прилагането на държавната политика и нормативна правна уредба в областта на жилища и комуналните услуги (например, е Министерството на строителството в България). Решения и на общото събрание на собствениците на помещения протокол в жилищна сграда са официални документи, документите, удостоверяващи факти, водещи до правни последици под формата на полагане на собствениците на помещения в отговорностите на апартамент изграждане по отношение на общата собственост в къщата, да променят обхвата на правата и задълженията, или освобождаването от тях собственици на мита, както и при спазване на разположение в система за лицето, иницииране на общо събрание. Копия от решенията и протокола от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда подлежат на задължителна отчетна единица, по чия инициатива е да се свика общо събрание на управлението, организацията, собствениците на жилища храна, подслон или кооперация друга специализирана потребителска кооперация, а не по-късно от десет дни след общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок (част 1 член 46 от КТ RF).

Трябва да се отбележи, че формата на непълно работно време, на "пълен работен ден" и "кореспонденция" гласове са обобщени, както и протокола се прави един! Но по време на двете срещи в пълно работно време и кореспонденция форми на участниците глас в различните заседания не могат да бъдат обобщени, както и протокола, съставен две - за всяко заседание отделно.

Изпълнители на обществени услуги в съответствие с част 1.1 Член 46 от LCD България в рамките на пет дни от получаването на копия от решенията и протокола от общото събрание на собствениците на помещения се изисква в съответствие с процедурата, установена от федералното изпълнителен орган, отговорен за изготвяне и изпълнение на обществената политика и правна регулиране в сферата на жилища и комуналните услуги, за да изпратите копия на посочените решения и протоколи, включително и използването на ГИС услуги. в общински жилища съхранение ръководител в продължение на три години.

Продължавайки темата на срещи на непълно работно време в експертни статии O.E.Yandyevoy връзка >>>