Как да изкупи земята, вашият пътеводител в света на недвижими имоти
Как да изкупи земята винаги можете да намерите на територията на общината, но всеки регион има своите особености.
Нека започнем с тези разпоредби на Кодекса, които не ви позволяват (гражданин или юридическо лице), за да изкупи земята. Вие не може да изкупи част от земята, която се намира в общинската / държавната собственост, който е отстранен от служба от страна на военните, или други обществени нужди. В повечето случаи, няма да може да изкупи областите, които са получили ограничен тираж. Но има случаи, когато това е възможно (подробности в окръжния съвет или общината).
Вие не може да изкупва сайт, който вече е запазен за общински или обществени цели.
Също така има сайтове, които не могат да си купят обратно, защото има законови ограничения за приватизация.
Отделно от тези изключения, земята може да се откупи.
Как да изкупи земята, така че да остане ваш завинаги, а не в договора за наем?
Разрешение да се дадат тези местни органи на изпълнителната власт, след предварителна уговорка. Без него, можете да получите на земята на търг.
Много удобно да купуват земя, ако има сграда или структура, собственик на която се намирате. В този случай, трябва да имате изключителното право за закупуване на земята.
Все още можете да купите земя за строеж. За изкупление в процес на изграждане ще трябва да се споразумеят за място за обекта. Вие ще трябва да се обърне към Съвета (изпълнителен орган) и да напише декларация за избор на земя и предварителен местоположение на строителството.
Трябва да се осигури избор на площадка, след провеждане на работата по неговото образуване. Важно е да се има предвид, че въпреки че тези действия на избора на земята задължително се уведомяват собствениците на съседните парцели.
Изпълнителен орган ще вземе решение за избор на земя, направен акта на избор, и ще сключи договор за продажба на земя.
Ако нямате намерение да купи земя за изграждане, все още ще трябва да се прилага по отношение на орган на изпълнителната власт. В изявлението, вие определяте местоположението, размера и целта на ползване на земята, която искате да изкупи. След това ще ви бъде дадена схема на земя, която ще платите за своя сметка кадастралната (земя измерване на работа) и сложи един сайт в кадастралната регистрация.
След закупуването на земя, необходими за регистрация на собствеността им на Федералната служба за регистрация.