Как да изгони наемателите с договора и без да се
Взаимоотношения наематели на апартамента под наем, а техният собственик не винаги се връзва гладко. Понякога поведението на собственика на имота прави работодателите търсят начини как да изгони наемателите. И дори ако трудовият договор. Ако се окажете в подобна ситуация, предлагам селекция от полезна информация. Информация за правилните стъпки за излизане от неприятната ситуация (компетентно и без риск :)
Как да изгони, ако не бъде постигнато споразумение с наемателя
Ако не се подписва от всички правила на договор за наемане / отдаване под наем, а след това на собственика на практика няма проблеми с извеждането на наематели (освен морална). Тъй като от гледна точка на правото на, непознати останат в дома си без разрешение, не са едно и също - то се квалифицира като незаконно влизане в чужд дом.
Сега за процеса на изгонване на наематели от апартаментите си. Задължително изискване - някой не оправдава доверието на жителите по време на целия "операцията", трябва да бъде в рамките на корпуса. Това е, за да дойде до апартамента е възможно само при наличието на наемател. Освен това, всички обикновено, както следва:
Като собственик на собствения си zhil.ploschadi, имате право да се обадите на полицейската част, пише декларация за незаконно влизане в дома си. Ако е необходимо, можете да се обадите на Министерството на извънредните ситуации и на услугата (да разбият вратата). И все пак предупреди жителите около действията си преди да се обадите на правоприлагащите служби. Най-вероятно е да се разсъждава с наемателите и скандала могат да бъдат избегнати. Ако предупреждението не е работа ... .Priezzhayut, причинени от служителите и да оправи причините за поканата, е силно препоръчително да напусне помещенията за външни лица.
Ако наемател подписал договор,
Ето, това е сложно ... но само до края на срока на договора. След това можете да се процедира, както е описано в първата част на статията.
Ако решите да изгони наемателите, ако договорът за наем / аренда, трябва да се помни:
- Всяка от двете страни (наемодател - наемател), имат права и отговорности.
- Ако една от страните не изпълни задълженията си, той може да реши проблема само по съдебен ред.
- Когато неоторизиран изгонване възможно аванс (см. По-долу).
Следователно, единственият сигурен начин за решаване на проблема - да се заведе дело в съда. Ако набръчкана след прочитането на тези думи, предлагам да прочетете информацията по-долу:
Глоби и наказания за незаконно изгонване на наематели
Решен да се отърве от проблемите на бързите (т.е. - Промяна на брави, поставени на стълбището неща гостите, както и други начини за "прочистване" на територията), които попадат в обхвата на чл. 19.1 от Административнопроцесуалния кодекс на България "произволно". Какво е изпълнен:
- Налагането на административно наказание глоба от 100 до 300 хиляди. Рубли.
- Ако значителна вреда е причинена, произвола квалифицира като вече наказателна отговорност и наказанието се увеличава до 80 хиляди души. Рубли (чл. 330 от Наказателния кодекс).
Между другото, толкова дълго, колкото ви съди наематели в "Произволно", те имат право да живеят в апартамента си преди решението на съда (и хранене касационна и забавяне на процеса на окончателното решение).
Кликнете, за да не загубят