Заглавие документи за видове жилищни, регистрация, реставрация
Функцията на правни документи
За регистрация на собствеността на жилища е необходимо да се направят редица дейности, включително изготвяне на правни документи за апартамента. Той документира одобрената форма, определяне на предмета на правото на собственост на жилища. собственост на един апартамент може да се случи по различни причини: приватизация, продажба и покупка, обмяна, споделяне, дарение и т.н.
В зависимост от начина на приготвяне на недвижими имоти там са подходящи форми на правни документи.
Според някои източници, общо 22. Списъкът на тези документи и съдебна процедура за регистрация се определя от Гражданския кодекс на България, Федералния закон "За регистрацията на права върху недвижимо имущество и сделки с нея" и другите нормативни актове.
Сертификат за държавна регистрация на правата на собственост
Основните документи за собственост на жилище е сертификат за държавна регистрация на правата на собственост. Присъствието му дава възможност да се изпълни други необходими документи в апартамента. Тези доказателства могат да бъдат получени от Федералната служба за държавна регистрация център в присъствието на пакет от документи за: заявление, паспорт, когато си купите апартамент - договор за продажба, извлечение от къщата и от кадастралната паспорт, копие от кадастралния план, актът на приемане и предаване и личния профил. Ако апартаментът е в обща собственост дял трябва да представят нотариално заверено разрешение за продажба на всички собственици. Ако имуществото е придобито по време на брака се регистрирали, ще ви трябва разрешение от съпруга, нотариално заверено. Ако правото на собственост принадлежи на непълнолетен, недееспособен или частично способни граждани, трябва да получи резолюция на отчуждаване на имот в органите за задържане и за настойничество.
Когато имотът е дарение, пакетът от документи на мястото на договора за продажба, при условие че делото на подарък. При получаване на наследството, вместо от гореспоменатите договори да представи сертификат за наследяване. То не изисква нотариално заверено съгласие от всички собственици от съпруг или с решение на органите на настойничество, като наследява имот е разделена между наследниците по закон или по завещание. Ако документите в апартамента, като например договор за покупко-продажба, дарение, удостоверение за наследници, не, вие трябва да представят декларация на бизнес книги, направи съответните кадастрални документи, да получат извлечения от тях и да се консултират с тях и изявление FUGRTS. За регистрация на собствеността се изисква да плати държавна такса и приложете получаване на необходимите документи. Срокът на удостоверението за собственост е един месец.
Други видове правни документи
- договор за съвместно строителство (договор да поиска от възложителя за изграждане на имот в своевременно, и от другата страна - своевременното плащане на сумата по договора и да вземат един обект);
- споразумение за цесия в съвместното изграждане (сделка за прехвърляне на изискванията на правата на притежателя интерес на друго лице);
- споразумение за инвестиции, в резултат на което след въвеждането на фиксираната сума инвеститорът получава правото да получи апартамента.
Изборът между договор за споделено строително-инвестиционния договор, предпочитаният ще бъде първият, откакто Той трябва да премине задължително държавна регистрация и процедурата за държавна регистрация на втория закон не е предвидено.
Ако апартаментът става собственост на наградата на съда, на правните документи, ще бъдат съдебно решение или споразумение селище. Потвърждаване на автентичността на този документ може да бъде шифъра на отчитане в МСС. Необходимо е също така да разберете дали други решения, постановени от съдебното дело.
Има много начини да се жилищна собственост и съответно, набора от документи заглавие:
- преразпределението на собствеността на документи съпрузи заглавие ще бъде брачен договор, удостоверение за правото на собственост на дял от общата собственост на съпрузите, споразумението за разделяне на собствеността;
- при преминаване на съсобствеността в общия дял - споразумение относно определението или преразпределението на договор акции на разпределение на дела в натура;
- придобиването на публичен търг - удостоверение за покупка на имот на публичен търг;
- придобиването на недвижими имоти от компенсация - споразумение за компенсация;
- при събирането на обезпечение - ипотека върху помещенията, договор за ипотека или други подобни.