Unit парцел в природата и част от възстановена

Раздел на земя в натура, според Land кодекс, означава, че вече съществуваща собственост с определен кадастрален номер престава да съществува, както и нови обекти да изглеждат вместо него (акции), има свой собствен номер на кадастрален.

Всеки един от собствениците на акции може да се наложи да се погрижи за регистрация на собствеността на имота Ви. Разделете земята може да бъде собственост на един човек. Този раздел е полезно, когато собственикът възнамерява по никакъв начин да се разпорежда с част от имуществото му (да се продава, дава, завещаем и т.н.). Изработване изолирани в природата може да бъде, когато на сайта има няколко собственици, чиито права, издаден под формата на обща собственост дял, а след това ще изисква по-специално споразумение.

Делът разпределени различно сечение?

Собствениците, които възнамеряват да извършват манипулацията на своя недвижим имот, трябва да дадат доклада на разликата между понятията "част" и "изолиран", тъй като правните последици от тези две операции са различни:

• Маркирано в областта, това означава, че първоначалната парцел ще остане в общата собственост, с изключение на частта, която се осветява и влезе в неделима собственост на една от страните със съгласието на останалите участници в този или въз основа на съдебно решение.
• Раздел площ означава прекратяване на собствеността на акциите, както и премахването на вече съществуващи парцел. Територията е разделена на няколко независими сайтове с собствените си граници, и имат свои собствени кадастрални номера. Всички бивши собственици капиталови станат собственици на техните парцели.

Тъй като тези процедури са коренно различни, по реда на регистрацията им също е различно. Раздел е много по-трудно, отнема по-дълго и по-скъпо.

Характеристики на част от земите в натура

1. За крайградските зони - 6 дка.
2. За земеделските стопани и ферми - 2 хектара.
3. За местата с градината - 4 декара.
4. За градини - 6 дка.

Главното условие за успешна площ дял е доброволното съгласие на всички собственици на собствения капитал. Те трябва да мине през някои стандартни стъпки:

Ако страните не могат да постигнат споразумение, а след това раздела се извършва чрез съда.

Забележително за своя дял от парцела

Съгласно чл. 11.5 LC RF, изолирана фракция е възможно, ако частта на обща собственост. Чрез разпределянето възможно да се образува един или няколко сайта. Източник същия район претърпява промени в нейните граници.

Един от участниците в собствеността на акциите, делът на които се разпределят, придобива собственост върху избраната област, като по този начин тя губи сподели своята собственост на модифицираното сайта. Останалите участници продължават да използват и контрол на промяна фаза.

Важно е да се изясни един важен нюанс. Съсобствеността на земята може да бъде:

1. Общо съвместни акции без изолация.
2. Колективен акции с фиксиран дял на всеки участник в собствеността.

Изработване изолирани акции само когато става дума за втория вариант - собствеността Колективния акция. Ако парцелът е в съсобственост, участниците са длъжни да произвеждат първия фиксиран процент от всеки в даден израз (1/2, 1/10 и т.н.).

Проблемът с Марк част е често, тъй като в частта, че на земята има сгради, които споделят не е лесно. Освен това, наличието на незаконен samozastroya го направя изобщо е възможно само след регистрация на всички сгради.