Трябва ли да подам декларация с покупката на апартаменти
Данъкоплатците, които са закупили жилища, имат право на приспадане на имот. Въпреки това, за това ти трябва правилно да попълните и подадете данъчната си декларация в срок.
Покупка на апартамент - не е евтино удоволствие. В тази нужда да се инвестират много време и усилия. Веднага след закупуването на домовете си, повечето новодошли се чувстват спокойни и да се пристъпи към приятната суматохата на подреждане на апартамента си.
Не всички собственици на жилищни имоти знаят, че част от сумата, изразходвана за тяхното закупуване, можете да се върнете към семейството.
Плащането ще се извършва от държавата. След гражданите ще бъдат готови в ръцете на удостоверение за един апартамент, те имат право да кандидатстват за намаляване на данъци.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Сервирайте дали декларацията при покупка на апартамент?
Проявата на властите е грижа за гражданите на страната значително в различни области на живота. Аз не беше изключение, и недвижими имоти. Собствениците на сгради, които работят по трудов договор и плащат данъци, имат право да използват приспадането на собственост. Тази оферта е за гражданите носи значителна полза.
приспадане на имота дава възможност да се възстанови до 13% от разходите за жилища, платени данъци за последните 3 години. По този начин можете да получите до 260 хил. Рубли върнати средства.
За да получите голяма сума не се осъществи, поради ограничения. Чрез предоставяне на възможност да се възстанови част от платените данъци, държавата дава шанс да се върнат купувачите на жилища от парите и да се разпорежда с тях по свое усмотрение.
Защо се прави това?
Изготвяне на данъчни декларации, и го прехвърли към данъчната инспекция на мястото на регистрация - главното условие на приспадане на имот при покупка на жилище.
За да стигнете до вашата банкова сметка до 13% от закупените от него апартаменти, е необходимо да се подготви хартиена торбичка. Тъй като прехвърлянето му в данъчната служба преди пристигането на парите, че ще отнеме няколко седмици до 2-3 месеца.
средствата, получени гражданин може да се използва за закупуване на строителни материали за ремонт на помещенията или за други цели, които са свързани с апартамента.
Без подаване на данъчна декларация, за да се върнете част от парите от закупуване на жилища няма да работи. Данъкоплатецът е длъжен да попълни документ, а след това да го прехвърля на данъчната инспекция на мястото на регистрацията му.
В повечето случаи, за да се получи приспадане собственост, не е необходимо да се попълнят всички листове (те са 19) достатъчно само първата 4 (на заглавната страница, а следващата три данъчна декларация).
Винаги ли е необходимо да се подаде декларацията?
За връщане на средства от държавата, е необходимо да се подготвят за подаване на данъчна декларация в данъчната инспекция. Преди да си купите нов имот, гражданите често продават на разположение.
Трябва ли да подам декларация, когато последният е бил в собствеността на повече от 5 години? Не, защото постъпленията от продажбата на такива апартаменти средства не подлежат на данъчно облагане.
Как се попълва декларация при покупка на апартамент?
Декларацията се попълва на 3-PIT, а това е важна процедура след придобиването на жилищни имоти, трябва да се направи правилно.
Грешки при подготовката на документа - в основата на отказа на данъчната служба в предоставянето на приспадане имот.
Как да представят декларация?
Основни изисквания към подготовката и представянето на документа:
Ако са изпълнени всички изисквания на регистрация и подаване на данъкоплатеца, който купува къща или апартамент, има право:
- Включване в надплатената сума 3-PIT за ипотека и разходите, свързани с ремонт или довършване на жилища;
- Получаване на суми под формата на приспадане имот в размер на 13% от парите, похарчени. Не е облагаем максимум 2 млн. Рубли.
Заглавната страница на декларацията трябва да съдържа кода на данъчна проверка на мястото на регистрация на гражданина и периода, за който е на разположение на отчет. Физическо лице, е определен 760. Кодът трябва да бъдат запознати с класификацията да достави OKTMO правилно.
Намерете този код може да бъде в интернет на данъчната служба, или се обърнете към най-близката данъчна инспекция. Класификацията на тези кодове, се основава на териториален принцип и зависи от конкретното населено място или регион.
Заглавие декларация съдържа данни за това как много документи (оригинали и копия), прикрепени. На втората страница на поставена информация за данъкоплатеца.
Третият лист съдържа изчисления на сумите, платени от ДДФЛ 13% ставка. Тук е пълен с информация за стойността на жилищни недвижими имоти, общите приходи за 12-те месеца на предходната година и общата данъчна основа. Специалната стойност на колоната се поставя върху дължимия данък и ДДФЛ, което се запазва.
На трета страница на декларацията за приспадане имот трябва да съдържа следния завършен ред:
- 010 и 030 - от общия доход на данъкоплатеца за предходната календарна година;
- 040 - Разходи за които е налична намаление (определяте цената на закупуване на апартамент или у дома);
- 050 - данъчен база (количеството след изваждане на получената стойност на областта 040 на линия 030). Ако получите разликата между приходите и разходите ще бъдат под нулата (на цената на жилищата повече от годишната заплата), полето 050 се поставя 0, тъй като данъчната основа не може да има отрицателна стойност;
- 060 - данъчен стойност плащане (изчисление се извършва както следва: линия 050 се умножава по 13 и разделен от 100, т.е. изчислява 13% ..). България данъчен кодекс гласи, че данъкът върху дохода на лични трябва да е цяло число. Това означава, че изчислената стойност трябва да се закръгли. Например, 117.02 рубли. отчита като 117 и 933.51 рубли. Декларация влезе и в двете 934;
- 070 - удържа PIT (референтна стойност се прехвърля от 2-PIT взети по време на работа);
- 100 - данък се възстановява (вписва сумата, която държавата ще прехвърли на ищеца, който е купил къща или апартамент през предходната година, това е разликата между линии 070 и 060).
Четвъртият страница се използва за въвеждане на специфични детайли: данък BCF върху доходите на физическите лица, както и стойността на данъчен OKTMO вземане.
Добавянето на допълнителна информация (удостоверение за трудова заетост, удръжки за себе си и децата, както и други форми) се извършва след попълване на основните данъчни данни.
Този лист се попълва задължително подаване на заявление за регистрация на приспадане имот граждани, които през миналата година, придобити жилищна площ.
Изпълнен със следните данни:
- Дата на регистрация на собствеността на жилища (линия 060);
- Сподели в апартамент или къща (линия 090);
- Година на първото приспадането собственост.
Ако апартаментът е на стойност най-малко 2 милиона. Рубли, в параграф 1.11 тя се вписва 2 милиона. Ако жилища разходите за данъкоплатците в по-малък размер, а след това трябва да го въведете точно. При покупка на апартамент или ипотеки, в параграф 1.12 състояния на лихвения процент по кредита.
При попълване на алинея 2 на листа "и" Декларацията на 3-PIT въз основа на размера на изчислената възстановяване. Стойността на приспадане на имот не може да надвишава действително платената данъци миналата година стойност.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 26 от 28 читатели намерите полезна рекорд.