събаряне Къща, апартаментът е приватизирана - че ще получите това дали да се приватизира, през 2018 г.

Жителите на жилищни сгради един ден може да бъдат изправени пред факта, че техният дом, за да бъдат разрушени, а те - евикция. Но това не означава, че те са лишени от много скъп имот.

Има някои ограничения, които трябва да знаят собствениците на приватизирани апартаменти в къщата, за да бъдат разрушени.

права на жителите

Първо, да вземе решение за разрушаване на къща за живеене може само в два случая:

• ако той е в състояние, негодни за живеене или застрашават живота;
• ако парцела, върху която стои една къща, той ще бъде използван за социално значими нужди на общината или държавата.

Такова решение е направена от специална комисия, която проверява състоянието на къщата с помощта на експертни организации.

Въз основа на констатациите на Комисията, на местните власти да определят:

• дали къщата е обект на реконструкция или разрушаване;
• времето извеждания.

Собствениците на приватизирани, че се намира в собствените си домове не могат да бъдат депортирани "на улицата."

Това е силата, която е взела решението за разрушаване или задължава да предостави алтернативно настаняване на един и същ размер, или да плати обезщетение, съответстващо на пазарната стойност на апартамента.

За предстоящия изгонване предварително уведомява за годината. Този път е запазено за:

Аварийно и порутени жилища

Като общо правило, подлежащи на събаряне на корпуса, който не отговаря на стандартите за безопасност, която се счита за порутени или авария. Определена възраст, след което на къщата може да бъде разпознат като такъв, не. Всичко зависи от индивидуалните характеристики на сградата и терена.

Така например, в Москва и София може да се намери в дома на миналия век, са в по-добра форма от половин век по-късно построен върху панел пететажна сграда.

• Да бъдеш в зоната на действие на неблагоприятни природни явления (лавини, кални свлачища, наводнения и така редовно. Г.).
• Фондации, носещи стени, подове или други структури, повредени по естествен (свлачища, земетресения и т.н.) или изкуствени (пожар, експлозия, разрушаване на тавани) бедствия.
• Natural износване.
• Къщата се намира в зоната на факторите, които влияят неблагоприятно на здравето на жителите (шум, електромагнитни лъчения, и така нататък. Г.)

След компетентната комисия подписа акт на признаване на сграда спешни случаи, местните власти:

• да вземе решение по събаряне му;
• Обявете го в пресата, по радиото и телевизията;
• поставя информацията на портали на града.

Да започнем от разрушаване и преселване е разрешено само една година след наемателите забележат. Ако само състоянието на къщата не застрашава живота им.

Приватизация чрез съда е възможно само в определени ситуации.

Може ли продажбата на приватизирани апартаменти с наематели с рецепта? Вижте тук.

Какво се случва, ако къщата е за събаряне, и апартаментът се приватизира?

Така че, разрушаване къща, апартаментът е приватизирана, ще получите най-собственик на имота? По закон той има право да:

• компенсация за загуба на имущество;
• компенсация за разходи по преместване, наемане на временни жилища и други щети, които могат да възникнат в този случай.

За да изгони собствениците на тяхното имущество без право на обезщетение не могат.

Собствениците на апартаменти или къщи, трябва да предлагат равностойни жилищни удобства. Според жилища законодателство е да се направи плоска и равна площ с еднакъв брой стаи.

Това не включва местоположението на нови жилища или други опции, които могат да бъдат важни за хората.

Вторият вариант, който може да приеме изгонени собствениците на апартаментите, е парично обезщетение за независимия придобиването на нови жилища. Предполага се, еквивалент, това е, което съответства на пазарната цена на апартамента разрушена.

На практика обаче, властите се опитват да оценят това имущество толкова ниски, колкото е възможно, така че никой не може да се получи винаги очакваната сума.

Миграция или пари

Например, въпреки факта, че апартаментът трябва да се обърне в една и съща зона на града, подходящ вариант може просто да не бъде.

Ако нито един от вариантите не са изпълнени със собственика, той може да избере парично обезщетение и да се търси подходящо място за настаняване себе си.

Плащането се извършва по безкасов форма, и е обект - това може да се изразходва за:

Процедурата за преместване

А едногодишен период, предвиден предупреждава собствениците да изгони на апартамента, не е случайно. През това време, аз ще взема няколко опции са изгонени собствениците са имали избор.

Изработване преместване преди този период без съгласието на хората е невъзможно.

Но ако това устройва и двете страни вариант е установено, преминаването от спешен подслон на своите собственици може и преди изтичането на годината. Това не се отнася до ситуация, в която състоянието на жилищна сграда е такава, че тя може да рухне всеки момент. В този случай, жителите преместени временно убежище от фонда маневрен.

Преместване предхожда сключването на договора за продажба или бартер. Това означава, че нови жилища е на разположение в имота.

собствениците на жилища преместване на общински жилища не е позволено. След това, жилищната сграда да бъде разрушена трябва да бъде освободен в рамките на един месец.

За да се приватизира жилища, или не?

Ако апартаментът трябва да оставите още не е прехвърлена на частната собственост, нейните работодатели възниква въпросът дали да се приватизира тази нужда от жилище?

Признаване на къща подлежащи на събаряне или извънредно положение, не е пречка за приватизация.

Предимства на собствениците пред работодателите е, както следва:

Българското законодателство позволява на изоставянето на акции в приватизирани апартамент.

От дясната страна на наследството приватизирани апартаменти? Всички подробности в тази статия.

Често задавани въпроси

Обърнете внимание на въпросите, които често задавани от собствениците на апартаменти в къщи разрушени.

Какво се върне?

• докато собствениците се сдобиете с апартамент на същия район и в същия район (ако е възможно), и най-важното - на същия закон;
• работодателите също могат да очакват жилищна площ на съществуващите норми на възможностите за приватизация на това жилище, те ще бъдат унищожени.

Как да се регистрирам?

Вместо на приватизираните апартаменти в къщата, за да бъдат разрушени градските власти са длъжни да предоставят на друг. Прехвърлете го е издал на договора за бартер или продажба.