Пререгистрация на собствеността на къщата

Механизмът на подновяване на правото на собственост на къща една - регистрацията на тези операции в Единния държавен регистър за получаване на сертификат, удостоверяващ такова досие. Начина да направите това няколко. Решение е взето въз основа на обстоятелствата и волята на страните по сделката.

Къщата, като обект на граждански права

Появата на собствеността на къщата, се предшества от своята топографска счетоводство. Направени въз основа на данните в Rosreestr орган:

• прилагане;
• технически план;
• нормативни документи;
• получаване на плащането на такса за регистрация.

Специалисти на "Лидер" финансова и строителна фирма в подробности: fsk-lider.ru/offers/vitaverde/proekt/. Той отбелязва, че в резултат на техническата сметка на държавата са налице основания за признаване на дадена сграда, с уникални характеристики, като обект на граждански права. Наличните данни са достатъчни, за да отговарят на всички условия за възможни връзки с гражданското право:

• да се направи оценка на разходите за цялата къща и неговите части;
• определяне на степента на износване;
• за да се установи естеството и степента на увреждането.

Пешка, застраховка, природно бедствие, позиционирането на пазара на недвижими имоти, данъци, разделяне на собствеността - всичко това е тясно свързано с производството къщата на кадастралната регистрация. Такова правило е създаден от държавата и е готова да защитава интересите на собственика на имота, само ако това условие.

идентичност ръководство на имот ще се определя въз основа на регистрация на правата на собственост.

Пререгистрация на собствеността на къщата

Пререгистрация на собственост предполага, на първо място, съществуването на такова право. Процесът обикновено е както следва. Регистриращият орган прехвърля документи:

• потвърждава волята на собственика на отчуждаване на собственост;
• сертификат за собственост;
• Квитанция за платена такса за регистрация;
• Идентификационните номера на страните по сделката.

Други документи исканията за регистрация на тялото в реда на междуведомственото сътрудничество.

Регистрацията се прекратява издаването на новия собственик на сертификата за къща собственост.

Методи за пререгистрация на правата на собственост

Гражданско-правни форми, с които можете да се пререгистрират собствеността на много:

• покупки и продажби. Той се използва по-често от други сделки. Тя се основава на договора за продажба. Специалисти трябва да имат приложение е актът на прехвърляне на жилището;
• бартер. Можете да го наречем форма на паричните закъсал договор за продажба. В основата на изчисление е на стойност собственост комплекс. Паричната оценка се използва само за определяне на фискален бон или изплащането на обезщетения;
• дарение. В случай на близки роднини тази сделка да се избегне данъчно облагане;
• предбрачен договор. Тя може да се състои в периода на съжителство на съпрузи и означава преход от съсобственост с отделна;
• анюитетни договор. Допълнително условие е сключването на нотариална заверка;
• наследяване. Завет изпълнява волята на починалия. В противен случай, пререгистрация на правото на собственост е в съответствие с установените правила на наследяване по силата на закона;
• разделянето на собствеността между съпрузи. Страните имат право да използват част от къщата като обезпечение, покупко-продажба на обекта.

Законодателят е предоставил достатъчно разнообразие от форми на преход на имота, оставяйки избора на отношенията между страните.