Площ при изчисляване на цените на жилища поддръжка

Логиката е ясна - след като става въпрос за съдържанието на общата собственост, за изплащане на разноски, пропорционално на дела на общата собственост, а след това се умножава скоростта трябва да бъде на територията на най-дял в най-общ имот.

изчисляване на разходите за съдържание

За да се разбере разликата по принцип прие метода на изчисление и методът се предлага да се изучават теорията, дам един пример:

Ние извършваме изчисляването на използвания метод, и в съответствие с правилата на теорията. За да се визуализира изчисляването в таблицата по-долу:

2) на областта, в общата собственост:
1/60 = 7.5 X 450 квадратни метра;

3) стойност на съдържанието:
7,5 m X 15 рубли. / М = 112,5 рубли.

Както се вижда от примера по-горе, метода на изчисление на привържениците на теорията осигурява много по-нисък резултат. Това всъщност е основната причина, поради броя на привържениците на такава значителна lzheteorii разраства бързо.

На следващо място, се оцени стойността на всяка работа и услуги, включени в списъка, генерирани чрез сумиране на общата стойност е даден списък на строителните работи. Трябва да се отбележи, че в списъка на произведенията е настроен за годината. Тя се изчислява, като сумата ще бъде общата стойност на операциите и услуги за управление на съгласие (управлението на организацията за управление на къща) или с очакваните разходи (в управлението на дома в ефир).

Смятан в тази статия lzheteoriya по никакъв начин не оспорва такава процедура за изчисляване на тарифи, привържениците на теорията не са съгласни само с факта, че разходите за услуги по отношение на съдържанието на даден апартамент цитирания ставка се умножава по площта на апартамента.

Обратно към нашия пример и да се покаже откъде размер на 15 рубли на квадратен метър на месец.

Така че, общата стойност на строителните работи на услуги и поддръжка се оценява на 540 хиляди рубли годишно, за един месец тя ще бъде 540 000/12 = 45 000 рубли. Получената месечна цена на услугите, разделено на стаи в района на имота: 45000/3000 = 15. Това е точно същата скорост от 15 рубли на квадратен метър на месец.

Спомнете си - определения ред за изчисляване не се оспорва от привържениците на теорията!

Сега се изчисли колко средства имат право да получат организация, която предоставя услуги за поддържане на общата собственост, въз основа на които понастоящем се прилагат метода на изчисление, и въз основа на предложената от теорията в процес на разглеждане метод:

Предложеният метод на теория

1) Разходите за поддръжка на жилищата, месечни представени за плащане на собственика на един апартамент:
750 рубли.

2) Разходите за поддръжка на жилищата, месечни представени за плащане на собствениците на апартаменти MCD:
750 X = 45 60 000.

3) Разходите за поддръжка на жилищата, представени за плащане на собствениците на апартаменти MCD година:
45,000 х 12 = 540 000 рубли.

1) Разходите за поддръжка на жилищата, месечни представени за плащане на собственика на един апартамент:
112,5 рубли.

2) Разходите за поддръжка на жилищата, месечни представени за плащане на собствениците на апартаменти MCD:
112,5 х 60 = 6750 рубли.

3) Разходите за поддръжка на жилищата, представени за плащане на собствениците на апартаменти MCD година:
6750 X 12 = 81000 рубли.