Къща с апартаменти в жилищно строителство сайта на частен - дали е възможно да се изгради, измама, земя
установи координатите на земята и прилежащите части
В допълнение, той извършва геотехнически изследвания, които доведоха до установен геоложката структура на земя, състава на почвата, неговите физични свойства, присъствието на подпочвените води и нивото на тяхната поява.
Производство на работа се извършва в съответствие с приложимите строителни правила, изисквания SAUV. стандарти ГОСТ.
Те са включени в проекта за изграждане на апартамент, който се разработва на базата на резултатите от проучване и геоложки проучвания.
без разрешение
Така например, от предградията, градински асоциацията, земеделска земя.
Когато незаконно построени многофамилни дома строител действие се разглежда като нарушение.
Собственикът е съставен за измерване на въздействието, включително процеса на исковата молба на общинската власт.
В такива ситуации, съдът може да разпореди разрушаването на една жилищна сграда, за сметка на собственика.
Според определението, дадено от член 222 от Гражданския процесуален кодекс. за незаконно строителство се разбира построен върху парцел от всякаква собственост.
В този случай, ако той:
Не е предназначен за изграждане на жилищна сграда в частен
издигнат без разрешение на общината
Той е построен с нарушения на строителните норми
и правила, наредби, градоустройство код
последици, произтичащи
Чрез използването на земя за индивидуално жилищно строителство законодател поставя повече изисквания.
Те са сред най-популярните български граждани земята.
Един от тях е наличието на проекта за изграждане на жилищни сгради, които трябва да бъдат одобрени от съответните органи.
В съответствие с нормите на законодателството на този вид апартаменти не съществуват.
Нейната регистрация е достъпен на условията за изграждане на участието. тъй като за продажба на дяловете на една жилищна сграда.
Като правило, усложнения възникват при прилагането на апартамента като местоположение на жилищна сграда, която е построена на парцел за индивидуално жилищно строителство.
Конструкцията на къщата с параметрите на индивидуалния дом, но с няколко апартамента води до нарушаване на правилата за аксесоари за дома на едно семейство.
Парцел за индивидуално жилищно строителство подлежи на данъчно облагане, независимо от формата на собственост.
Всеки от тях има свое собствено право да кацне гражданин се задължава за неговото изплащане. Те възникват след сключването на договора за покупко-продажба на недвижим имот.
Как да не се получи по измамен схема
Частна къща се характеризира с отличителни черти, които не позволяват на измамниците да заблудят хората.
Главен сред тях е изолацията на сградата. Но все пак има случаи, когато граждани стават жертви на измами в опит да си купи къща, построена върху земя за индивидуално жилищно строителство.
Гражданите трябва да обърнат специално внимание на обстоятелствата, посочени по-долу, за да се избегне измама фалшиви продавачи.
Те включват присъствието на:
ако е придобит с жилищна площ на сградата, която е построена върху земя за индивидуално жилищно строителство, а след това го показва Тип строителство - "строителство на жилищна сграда." Няма начин да не разреши написано "Самостоятелна къща"
жилищен блок да бъде издигнат на земя, принадлежащи към определено място, така че това нещо се вписва ", е разрешено ползване на земята"
Изпълнение на жизненото пространство на жилищна сграда трябва да се извършва в съответствие с разпоредбите на Федералния закон "за участие в споделената строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация".
Неговите разпоредби са заявили, че тези къщи са построени на базата на споразумение за съвместно строителство.
Поради този фактор потенциалният купувач трябва да сигнализира на факта на продажбата на апартаменти като дял от панелен блок.
Обикновено, мошеници продават този вид апартаменти на по-ниска цена, което поражда съмнения за чистотата на сделката, свързана с продажбата.
Гражданите трябва внимателно да прочетат документите, които те трябва да предоставят на възложителя.
Мярка ви позволява да се избегне загубата на дома си след известно време, когато тя се разкрива факта на незаконното строителство.
В този случай, има опасност от разрушаване на една жилищна сграда, ако общината ще подадат иск в трибунала на предприемача.
В заключение следва да се отбележи, че земята трябва да се използва по предназначение.
Ако построена жилищна сграда върху земя за индивидуално жилищно строителство, това е малко вероятно, че ще бъде възможно издаването на документацията за програмисти за него.
Без надлежно регистрирани документи на жилищата не приемателна комисия ще бъде приета, така че е практически невъзможно да го предадат в експлоатация.