Какво искаш да кажеш - един проект до ключ, статията на бизнес портал
Ето защо, много Bolgariyane, които не искат да се рови в технически подробности, с ентусиазиран от възможността да зареже всички притеснения, свързани с изграждането и ремонта на силните раменете на професионалисти. Това се отнася до все по-популярна услуга "до ключ", когато клиентът подписва само договор, се заплаща цена - и да получите цялостно решение, като например къща или апартамент, напълно готов за цял живот.
Тези услуги вече се предлагат от много строителни и ремонтни компания, фокусирана върху частни клиенти. Въпреки това, специфичното съдържание на понятието "до ключ", всяка фирма определя свой собствен начин, което означава по този специфичен набор от услуги, които понякога може да бъде много по-различен от предложения на конкурентите. Нека се опитаме да разберем какво специалисти инвестират в тази концепция и какви резултати на клиента може да се очаква.
прозорец на висока надеждност
Монтаж на пластмасови прозорци - един от аспектите на подреждането на един град, апартамент или частна къща, където услугата е "до ключ" е най-широко разпространени. Около 85% от потребителите днес закупуване на нови прозорци на такива условия, и ако няма основателни причини.
Според Лъв Minullin, директор на развитие на PROPLEX, първият български разработчик и най-големият производител на PVC прозоречни системи за австрийска технология, безупречно обслужване пластмасови прозорци зависи не само от качеството на своята събрание, но и за това как инсталацията е направено правилно. Грешки при монтажа може да бъде сведен до нула всички предимства на енергийно ефективни прозорци и да причини деформация на структурата, поява на чернови, кондензация на пистите, както и други неприятни последици. Така че единствената услуга предлагане "до ключ" и контролиране на всички етапи прозорци производство и монтаж, подпрозоречни отговорни компании могат да гарантират, че техните продукти не предизвикват оплаквания от клиенти.
Ето защо, в името на малките спестявания просто не си струва да се инсталира Windows сами по себе си или да разчита на този процес, като неквалифицирани екипажи - това трябва да се прави от професионалисти.
Според Наталия Pimenova, мениджър по продажбите на компанията "ABC Window" (София), от услугата на българския пазар "до ключ" обикновено включва следните опции: измервания на откриването, производство на дограма, щори и дограма, монтаж и доставка на дизайн на клиента, демонтирането на старите прозорци и инсталирането на нови. В допълнение, инсталацията е направена подпрозоречни первази, ъгли, обшивки и довършителни склонове.
Тя не винаги е включена в "до ключ" услугите по проекта, като например премахване на старите прозорци и отломки. Платен допълнително Интегрирана тапицерия и изолация на балкони и лоджии, настройка и ремонт на прозорци след края на гаранционния период. Тези опции трябва да се обсъди поотделно с избраната фирма. Също така за такса техници да инсталирате решетките на прозорците, капаци или щори.
Според интернет портала "Windows Media" средна цена "до ключ" пластмасов прозорец е 7.5 хиляди. Разтрийте. / М2. Но тази сума е много условно, защото цените се влияе от много фактори: размера и конфигурацията на прозореца профила на марката и хардуер, броят на камери в стъклото, монтаж и т.н. Крайната цена на прозореца за определена стая може да се намери само след консултация с управителя и безплатно посещение на измервател.
"Тъй като това е производство и монтаж на" до ключ "прозорци предлагат компания с различен опит и ниво на професионализъм, потребителят трябва да бъдат внимателно подбрани прозорците компании - препоръчва Лео Minullin (PROPLEX). - Разбира се, можете да разчитате на съветите на приятели или коментари онлайн. Но има и по-обективен начин за оценка на целостта на компанията.
По-възрастното поколение си спомня, че в съветските времена, легендарният "Хрушчов" и "brezhnevki" премина най-вече вече с глоба покритие, напълно готов за обитаване. В момент, когато новодошлите често получава голи стени, дори и без намек за електрическа инсталация и ВиК, апартаменти ремонт на услуги "до ключ" по-популярен от всякога. Да, и който желае да подобрите стария дом, купен на вторичния пазар, такива сложни предложения също са точно това, което имахме нужда.
"При поръчка на ремонт" до ключ "ние сме свободни да се изготви проект за изменения помещения, - казва Вячеслав Егоров, директор на компанията Москва" Студио ремонт XXI век ". - Независимо изберете, купуват и доставят материали показват няколко опции за клиента, а след това се пристъпи към ремонт. Нашите специалисти извършват всички видове строителни работи, като се започне от промени и довършителни Завършил-бояджийски работи и полагане на подови настилки. След това, след почистване на стаята, ние предаде проекта на клиента. "
Всяка компания предлага определен набор от услуги, които са включени в ремонта на "до ключ". Според Павел Сорокин заяви инженерът на компанията "трикольор", която предлага услуги за довършителни работи и ремонт на апартаменти "до ключ" в Москва, техните експерти не инсталират климатика, прозорци, тавани, т.е. не произвеждат работа, която се извършва от специализирана фирма.
"Комплекс от нашите услуги за реконструкцията и ремонта на апартамента или къщата е проектиран за средния потребител, - казва Павел Сорокин. - Ние извършват такава работа, която се нуждае от 90% от клиентите си. Например, за венецианска мазилка зидария наричаме специалист от производителя на материала - направи такава работа не предприемат ".
Както бе обяснено от Павел Сорокин ( "трикольорите"), един прост ремонт - е пребоядисване стени и тавани, шперплат тапети, боядисване на прозорци, врати, первази, циклене и лакиране етажа. В Москва, той ще струва 1800 рубли. / М2. По време на сложна обстановка, в допълнение към всички по-горе работа се извършва чрез замяната на довършителни материали: паркет, первази и др В този случай, тарифата ще се увеличи до 3500 рубли. / М2.
Разходите за основен ремонт на апартаменти в нови сгради е около 7000 рубли. / М2. Стойност на сложни конструкции чрез добавяне на различни декоративни елементи (колони, арки, ниши, таванни конструкции и т.н.) започва от 9000 рубли. / М2. Дори и по-скъпи разходи за работа с дълбока реконструкция на помещения.
Разбира се, ремонт на "до ключ" от една компания ще успее да представи по-евтино, отколкото ако бъде поканен за всеки етап на доброволните отряди. Въпреки това, ползите от това решение са очевидни.
Според Вячеслав Егоров ( "Студио ремонт XXI век"), поръчка на ремонт "до ключ", клиентът може да се очаква, че работата ще бъде завършена в срок, съгласно предварително съгласуван график. Общата стойност се нарича преди подписването на договора, и определено няма да се излиза извън утвърдения бюджет и преразглеждането на предварително обявените цени, както често се случва с безплатните бригади. В допълнение, отговорността за качеството на цялата работа, извършена и гаранция (1 година до 5 години) поема фирмата. И в случай на поетапно всяка следваща поправка на екипажа може да отпише своя брак на предишните служители. В резултат на това се отстранят дефектите и недостатъците ще трябва за своя сметка на собственика на апартамента.
Не много отдавна, на принципа на "Направи си сам" напълно доминираше на вътрешния индивидуален сградата, както и възможността, без да се налага и притеснения се напълно завършена къща е в прерогативите на няколко ВИП-клиенти, които желаят да плащат за много пари. Днес сградата предлага широка гама от потребителите строителство "до ключ" на селски къщи или вили, бани, тераси, сгради и обществени съоръжения.
До голяма степен разпространена като интегрирана услуга е възможна благодарение на появата на технологии и материали за изграждане на еднофамилни къщи в рамките на няколко седмици или месеци. Това, преди всичко, на така наречената "канадски" рамка панел технологии, SIP-панел, както и ламиниран и форма лъч. В него се разказва Алексей Иванов, мениджър по продажбите строителна фирма "EkspoLesStroy" подобни материали на практика не се свиват, за разлика от регистрационните файлове за кръгли и рендосан дървен материал, който позволява да се сваля веднага на вътрешните довършителни и стават имплантира веднага след приключване на всички работи.
Основният набор от услуги обикновено включва къщи дизайн, инженерни мрежи, избор, покупка и доставка на материали, изграждане на основите до покрива, извършване на комуникация. Също така, изпълнителят може да предложи ландшафтно проектиране и развитие на земите на работен проект интериора на къщата.
"Всяка компания предполага строеж на къща" до ключ "нещо по-различно - обяснява Вадим Himin, мениджър за работа с клиенти от Архитектурно-строителна компания Москва". Карнизи " - От наша гледна точка - това е, когато клиентът може незабавно да се обадите в завършена къща за живеене. Това означава, че строителството включва всички етапи: от проектирането до пускането в експлоатация. Ние предаде ключовете на клиента - и той навлиза в нова къща ".
Въпреки това, терминът "до ключ" много тълкува себе си твърде свободно. Някои строителни компании не предоставят услуги за полагане на комунални услуги, а други не разработват проект у дома - тя трябва да предостави на клиента.
"Има фирми, които използват не е съвсем честни методи, за да привлече на клиента, както и да се подценява реалната цена на изграждането на една къща, а след това да начисляват такса за допълнителните разходи за извозване на отпадъци, разтоварване материали и др rozhivanie, оборудване и т.н. Тези "малки неща" могат да бъдат до 10-25% от стойността на среден кадър къща, - казва Вадим Козлов, главен изпълнителен директор на "Vivadom", специализирана в изграждането на къщи. - Ето защо, преди да подпишат договор за строеж на къща, бъдещите собственици трябва внимателно да прегледат списъка с услуги, за да се избегнат недоразумения ".
Както и в случая на ремонт, изграждане на "до ключ" - за тези, които не се използват, за да запазите всяка рубла, но ценят своето време и нерви. Ето защо тази услуга е на българския пазар е много популярен и популярността му нараства всяка година.
"Ползите от разпорежда построяването на къща" до ключ "добросъвестен изпълнител са очевидни - каза Вадим Козлов (" Vivadom ") - Всичко, от създаването до покрива, изграждане на екип от професионалисти за номинална стойност, и по ясен срок, определен в договора. Всички дизайн и инженерните системи у дома гаранция от една компания. В допълнение, много компании предлагат бонуси и отстъпки, които намаляват разходите на клиентите. Ние, например, в този случай, предоставя на своите клиенти с безплатен дизайн на бъдещите жилища. "
Разбира се, на вътрешния разработчиците все още трябва да се развива в тази посока. Например, азиатските строителни компании не предлагат само на почивка с всички комуникации и фин завършек, но и напълно обзаведен и техническо оборудване - до вградена кухня с уреди и стаи с предварително избрани мебели, готов да получава наематели.
Така че, проекти "до ключ" във всяка област, независимо дали това е монтаж на пластмасова дограма, ремонт или строеж на къщата, са несравнимо по-удобен за "отделни" услуги. Експертите ще направят цялата необходима работа от А до Я, и дават гаранция за извършената работа. Основното нещо - да се избере изпълнител, отговорен и компетентно да му обясня, че искате да получите в края на краищата - и след това резултатът няма да ви разочарова.
Прес-служба на компанията PROPLEX
Боядисване - Zaharevich Олег. Основната тайна желанието
Лазерни далекомери и нива.
Можете да изберете, без да напускате портала ТУК