Какво е дуплекс основните разлики, плюсове и минуси

Мечтата за собствен дом извън града - това е съвсем нормално нещо за обикновения човек на улицата. Повечето от тези домове, наречена вили в хората, а през последните години тези къщи започнаха да се нарече "къщички" или "градска къща". Но най-съвременен и модерен определянето на тези къщи - "Duplex".

Въпреки, че това определение не е съвсем ясно и тайнствен, поради което тя става още по-съблазнителна, но аз искам да разбера какво е "дуплекс" и как той се прилага тази идея за дома. В тази статия ще говорим само за това.

Какво е дуплекс?

Duplex обикновено се нарича една селска къща, която е предназначена за две семейства и има подходящ план. Какви са характеристиките на планиране мезонети?

Главна - е местоположението на дуплекса. Обикновено тези домове стоят отделно от другите къщи и има две секции, които се намират под един покрив. Тъй като къщата е проектирана за две семейства, тя има най-малко два отделни входа. Техният външен вид силно наподобява дуплекс вили и къщи страни.

Неговата поява в нашата страна мезонети, необходима за САЩ, където те се радва на голям успех и популярност. В тази област, роднините често живеят в същата къща и той не създава никакви трудности в отношенията. В нашата област е подобна на мезонети къщи, които могат да се настанят напълно непознати помежду си семейство, което често е сериозен проблем.

Пример мезонети в региона на Москва - уреждането на "петък парка" от фирма "КАСКАД за недвижими имоти" и Артур Григорян Mavrenovicha представени genralnogo директор.

Какво лежи в дуплекс?

В оформлението му е много подобен на дуплекс градска къща. Неговият план включва:

• Трапезария, кухня и хол с баня и мокро помещение на 1 етаж;
• Няколко спални на 2-ри етаж;
• Огледало стая в две секции на дуплекса.

На запад вече се практикува мезонети, разделени в три секции. Съвременните домове все по-често оборудвани физкултурни салони, перални, кина и басейн. Тя е под тези съоръжения са дадени в третата част на дуплекса, които са свободни да се разпорежда с двете семейства, които живеят в него.

Вижте също: Сканери за щрих кодове: видове и характеристики

Duplex и градска къща - каква е разликата?

Основната разлика от дуплекс градска къща - броя на секциите. Duplex обикновено има 2 секции, една къща - 5 или повече секции. Също така в дуплекс обикновено живеят две свързани семейства, в градска къща - много семейства, които не могат да се познават помежду си.

Дуплекси все още не са придобили такава популярност в България като градски къщи, които в някои региони са станали доста запознат крайградски явление.

Duplex и градска къща - Какви са приликите?

Между тези два типа къщи имат много общо помежду си:

• Планиране раздели за един периметър;
• Селска къща за настаняване;
• Новост сграда за крайградски концепция на недвижими имоти.

Аз съм роден на концепцията на дуплекса в Англия. В тази страна, родителите, които не искат да се разделят с пораснали децата си, решили да построят архитектурни шедьоври. От самото начало, тези сгради са като къщи с веранди, наличието на секциите в огледалният образ не е планирана.

Малко по-късно, двустранен дизайн стомана като две абсолютно идентични секция. Тези домове са особено популярни сред купувачите със средни доходи. Тъй като тези домове са много икономични, те са взели присърце и да си позволят дори и семействата с ниски доходи.

В Москва и други градове в България мезонети са в голямо търсене сред елита на населението. Те станаха популярни едва наскоро. Приблизителна площ в България дуплекс има около деветстотин.

Земя, която е включена в територията на дуплекса също е разделена между двете семейства, които не се практикува в западните страни. Има едно семейство живеят заедно, а не разделят земята и я подготвя за деца или спортни площадки и зони за отдих. Българските мезонети могат да бъдат различни в тяхната сечение, което е отразено в сумите, платени за жилища.

Собствениците на мезонети в България са склонни да се издигне около домовете си високи огради, за да отделяте от останалата част на съседите. Най-заинтересовани от мезонета на разходите. Въпреки че точната цена да се обади много трудно, но средно купите дуплекс в района на Москва ще струва от 500 хил. До $ 1.4 милиона.

Вижте също: санитарен фаянс Онлайн - най-добрият магазин ВиК RuNet

Тази разлика в цената се дължи на мястото на сграда и подобрения в дома си. Дуплекси използват като постоянно местожителство и често се изгради около 20 км от центъра на града.

И против на дуплекса

Въпреки факта, че мезонети цена е доста висока, тя все още е на разположение на тези, които са сгушени по обичайния "Хрушчов". Ако продадете този апартамент, можете да станете горд собственик на селска къща, която ще приюти две семейства.

Първото нещо, което трябва да се осигури - е ориентацията на сградата на страни на света, тъй като фасадата е направен от стъкло и разумно, ако тази част ще отидат за южната страна. Консумация на топлина зависи от дължината на всяка секция стена.

За изграждането на мезонети, използвани площи, които преди това са били запазени за изграждането на летни къщи. Къщи и вили в този смисъл силно губят, защото изграждането им е невъзможно на земеделските земи.

В допълнение, в такава ситуация е невъзможно дача амнистия. Основният трик в изграждането на дуплекс, свързани с регистрацията на строителството. Възможно е да се регистрирате като частна къща, която е предназначена за 2 семейства.

Един от негативните аспекти на живот в дуплекс - шума от съседния участък. Този проблем е лесен за решаване, с помощта на строителни трикове. Достатъчно е да се укрепи в непосредствена близост звукоизолация стена, обхващаща материал стена с въздушни междинни. Поставянето заедно съседната стена килер, рафтове или прането, можете също да увеличи своя звукоизолация.

Проблеми с помощта на общ двор решени правилно hozpostroek разположение и гаражи, както и отглеждане на тераси на различни страни на къщата. В екстремни случаи, отделяне от съседната стена.

Вижте също:

• Скъпи или не: цените на имотите във Варшава
• Жилищен комплекс "Нова Pushkino"
• Привлекателността на жилищен комплекс "New Medvedkovo"
• Имуществена застраховка в застрахователна агенция "Kuntsevo"
• Фактори, влияещи върху цената на нови сгради