Как и къде да се получи сертификат за собственост на апартамента
Малко вероятно е, че някой е новина, че никой сертификат за собственост на апартамент с право да се разпорежда с жилищна площ е невъзможно. Тя не може да бъде регистриран в апартамента без този документ. или да се направи ремонт и реконструкция, не издават никакви ползи. Разбира се, продажбата на тези апартаменти, тя отдава под наем, дарение или завещание могат също така да става въпрос. Ето защо, за да се забави регистрацията на правата на собственост не е много желателно, до държавата. административна отговорност под формата на глоба.
регистрация на състоянието на правата на собственост на апартамент също е гаранция за безопасност, тъй като тя е напълно подчинена на българското законодателство. В случай на опит от страна на жизненото пространство на измами, собственикът има право да защити собствеността си.
Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.
Кой има право да получи сертификат
- физически и юридически лица, които са получили право на закупуване на жилище в нова сграда;
- членове на жилищни кооперации с общо плащане на вноски;
- юридически и физически лица, които са придобили право на собственост върху апартамента в случай на ликвидация (реорганизация) на друго юридическо лице;
- рехабилитирани граждани, които се завърнаха в жилищното пространство;
- Гражданите, които са сключили договор за покупко-продажба на недвижими имоти;
- лица, които са получили жилища в наследство или дарение.
Официален регистрационен сертификат, потвърждаващ собственост на имота, на задължителен принцип следва да бъде подписано и от държавния регистратор трябва да бъде запечатана в компетентната държава. организация.
Процедура и условия
Преди да се отправите към отговорната институция за държавна регистрация на правата на собственост, се извършва следната процедура:
- провери дали броят опис на апартамент възложени - ако апартаментът е в нова сграда, на този въпрос може да се занимава с възложителя, ако е писано в договора, ако не е необходимо да се прилага по отношение на кадастралната камера самостоятелно. Ако апартаментът не е в сградата, както и на кадастралната паспорта в ръцете не, проверете дали апартаментът може да бъде за сметка на уебсайта Rosreestra. Ако инвентарен номер е зададен, трябва да се прилагат и за подготовката на техническата плана;
- събира всички документи, изброени по-долу;
- плаща на държавата. такса;
- да представи пакет от документи за регистрация - предварително да си запишете час на място или чрез уебсайта Rosreestra;
- в определеното време да вземете сертификат за собственост.
Срокът на държавна регистрация на права обикновено е по-малко от десет работни дни. Заслужава да се отбележи, че имотът се приема като ипотека се издава за пет работни дни, волята - в рамките на три работни дни.
В отделни случаи е възможно спешна обработка и доставка. При някои обстоятелства, ако представените документи ще доведе до някакви съмнения, срокът на регистрация на правата на собственост може да се забави в продължение на месец. Получаване на документи се извършва гражданин, който ги подава.
които се прилагат
За държавна регистрация на собствеността на физически и юридически лица, трябва да събират и изпращат в следния списък от документи:
Изявление от името на новия собственик на имота
Да се попълни във формуляр, който може да бъде запълнена фидер на място документ или на официалния сайт на руския регистър. В някои случаи тя може да бъде запълнена с един служител, който получава изявление.
Изявление от името на предишния собственик
Ако сте подписали договор за покупко-продажба, дарение и т.н.
паспорт на кандидата (или кандидати паспорт)
Оригинален (които не са оттеглени)
Пълномощното заверена от нотариус (оригинал и копие)
Ако собственикът не може да присъства на собствената си
А документ, потвърждаващ плащането на държавни такси
Не може да поиска, но тя е по-добре да изпълняват
договор за покупко-продажба (нотариален акт на дарение, завещание, друго доказателство за регистрация на собствеността база)
Действието на трансфер (две копия)
Ако някой (например, дизайнът на апартаменти в новата сграда е задължително)
В случай, ако апартаментът е закупен на кредит (ипотека)
Нотариално заверено съгласие на всички предишни собственици на апартаменти
В случай на своите покупки от друго лице
Пакет от необходими документи може леко да варира в зависимост от индивидуалните случаи, например, в състояние на проектиране. сертификати за незначителни собственост се нуждаят от разрешение на опека.
къде да отида
Жалба е възможно и в многофункционален център (MFC). В този случай, държавата. регистрация регистрация ще бъде малко по-дълго, за срок до петнадесет дена след регистрацията е все още само чрез Rosreestr с които MFC сътрудничат. Издаване на удостоверение ще бъде направено в срок.
Нанесете и документите могат да бъдат по пощата, не забравяйте да сертифицирана поща, ако не можете да отидете лично. Въпреки това, прилагането изпраща по пощата трябва да е нотариално заверено.
В някои случаи, като например, когато собственикът на апартамента невалиден и не може да напусне по своя собствена, можете да кандидатствате за платена държавна. приложение, а документите ще дойдат да поеме отговорността за лично на служителя. В този случай, за уравняване за регистрация ще бъде най-общо.
За удобство, минималното време за подаване на заявление може да бъде и в комфорта на дома чрез държавата. официалният портал на руския регистър, изберете съответната регистрация menyu.Tam където има и формуляр за кандидатстване. Тук има един протест - задължителната Кандидатът трябва да има личен електронен подпис, както и за това имаме нужда от повече обикновено е добра причина.
- Как и къде да се регистрират временно
- Форма №3: удостоверение за временна регистрация
- Доказателство за наследството и неговите нюанси
