Как да се запълни една 3-PIT за покупка на апартамент - извадка от документите, за втора поредна година

Но точно тук и там са трудности при попълването на отчета.

Как е процедурата за покупко-продажба, който има право да приспадне и какви закони са ефективни в осигуряването на изявления на данъчната администрация? Това трябва да знаят, ако имате намерение да кандидатствате за приспадане.

сключване на договор

Подписването на договора за продажба. трябва да бъдете сигурни, че съществуването на оправдателните документи плосък.

Проверка на документи за недвижими имоти и проучва обекта сами по себе си да гарантира, данни за съответствие и документиране на реалното пространство.

Следващата стъпка - уверете се, че продавачът е истинският собственик на имота. правата на собственост трябва да бъдат внесени съответните корекции.

Имате право да изискват представянето на не само доказателство за собственост, но също така и препратки, които са в основата на това право.

Процесът на сключване на договор за покупко-продажба е както следва:

• страните, изпратени до RRT с подписаните договори за отчуждаване;
• след определен период от време, купувачът ще получи сертификат за собственост.

Ако няма такива данни, договорът ще се счита за невалиден (съгласно чл. 554 от Гражданския процесуален кодекс на Република България).

Осъществяване на договора, търсенето показват, че стойността е окончателно и не подлежи на никакви промени.

Апартаментът е необходимо да се сложи на запис от регистриращия орган (Федералния резерв). Когато правите поръчка трябва да отговарят на следните условия:

• доказателства, че притежаването на жилище е на купувача;
• Трябва да сте предписано от всички лица, които са регистрирани в стаята;
• трето лице потвърждава освобождаването на продавача на обекта.

Правото на приспадане

При закупуване на апартамент, на данъкоплатците имат възможност да се върнат платените данъци. Такова право се дава на жителите на България, които имат доход, който е предмет на данък върху личните доходи (13%), и, съответно, плащат данъци в държавния бюджет.

Не може да се класира за данъчно приспадане на строителство:

• чуждестранно на страната;
• ученик, който не плаща данъци;
• дете, лишено от родителски грижи до навършване на 24 години;
• войник;
• човек, който се занимава с занаяти.

Отказан достъп на намаление ще бъде в следните случаи:

1. Ако сделката за продажба се сключва между лицата, които са взаимно зависими (между служители на фирмата или роднини).
2. Ако апартаментът е закупен чрез работодателя.
3. Ако покупката се извършва с използването на столицата родител или средствата за субсидии, ипотека военните.

Документи за завършване

За приспадане регистрация (след данъчно облагане агент) при закупуване на имот трябва да знаете, това, което са необходими документи.

Ако се свържете с данъчната служба себе си, трябва да се въвеждат и следните документи:

1. Декларация 3-PIT в продължение на три години.
2. Банкова сметка в които трябва да се прехвърлят средства.
3. Заявлението за данък средства, които не е дадено по-рано.

основателни причини

Платецът има право да се намали данъчната основа на разходите, които са направени по време на строителството или закупуване на жилища въз основа на чл. 220 п. 1 COP. 3 НК България.

приспадането Данъчното облекчение се предоставя в съответствие с правилата, определени в чл. 220 п. 3. NC. Повторна употреба на такова право не работи, както е посочено в чл. 220 стр. 11 TC.

Ако стойността на имота е по-малка от сумата, която може да се приема като намаление, човек може да кандидатстват отново за оторизираните институции, закупуване на друг обект.

приспадане сума не може да надвишава 2 млн. търкайте. (Чл. 220, стр. 1 COP. 2 ТС). Това не се вземат предвид средствата за погасяване на лихви по договор за ипотека.

Примерен данък пълнене връщане 3-PIT за покупка на апартамент - необходимост. Тя ще ви помогне да се справят с документацията, която трябва да предоставят на данъчните власти.

Алгоритъмът за изчисление

лимит приспадане имот е 2 милиона рубли. Това означава, че ако си купите къща за 3 милиона. Рубли. можете да намалите размера на данъка, който се плаща, при 2 милиона.

С 1 милион. Какво остава за данък върху личните доходи (13%) ще трябва да плати. Ако стойността на имота е по-малко от 2 милиона. Това може да се добави и сумата, изразходвана за ремонт и свързване на комуникациите.

Например, Куприянов I.I си купи апартамент за $ 2,2 млн. Разтрийте. и той има способността да се върнат средствата в размер от 260 хиляди души. търка. (2 милиона. * 13%). От остатък (200-ти.) Няма да бъдат върнати облагане.

Но има една уговорка: размерът на платеца на дохода за текущата година в размер на 300 хиляди рубли .. от която прехвърля към бюджета 13% данък (39 THS.).

Кой е източникът на плащане в 3-PIT при продажбата на автомобили, вижте статията: източника на плащане в 3-яма.

Така че, да се приспадне Куприянов е само 39 000. Разтрийте. Остатъкът се прехвърля на втората година и всички следващи, докато възстановяването се получи в пълен размер.

Ако жилището е закупен в ипотека, можете да използвате приспадането на имота:

• в размер на 2 милиона, купените артикули .;
• 2 милиона. Изброени по ипотечните лихви (над 15 години).

Кои страници за запълване

Трябва да се използват Кои листове:

запълване на пробата (пример)

Проба 3-PIT за покупка на апартамент ще позволи правилно да замени вашите данни и количества. Но не просто обикновен гражданин, за да навигирате в цифрите и параграфите на декларацията.

Ето защо, се анализира един практически пример, това е да се подчертае, в участъци от данъчната декларация.

Покупката на апартамент извършва в една и съща година. Разходите - 2,5 милиона рубли .. доказване на разположение на собствеността. Когато попълване на доклада Livanov използва позоваване 2-PIT:

следва да уточни на първа страница:

Той също така показва, че броят на приключените страници и документи, които са приложени, за да се регистрирате и дата.

На втория капак лист се вписват:

Един от листовете за запълване на страницата трябва да се съсредоточи върху референтните индекси 2-яма.

Под формата трябва да въведете:

• Данните за доходите;
• информация за данъчния агент (INN си и КПП);
• ОКАТО код (това е посочено във формата на PIT-2);
• общата сума на доходите, която се облага с данък, е необходимо да се пренапише от 5.1 и 5.2 Помощ;
• на размера на данъка, който е изчислен и се приспадат, пренаписан от точки 5.3 и 5.4.

общата сума на приходите - 171000 Същият показател е печалбата, която се облага с данък ..

Данък, който се прехвърля към Министерството на финансите. - 22,23 хиляди рубли, сумата, която се приспада (170 хиляди * 13%.) - е един и същ. Общата сума на п. 1 се вписва в п. 2.

Има нюанси, в която лицето не знаят какво да правят и какво да претендира. Например, преди пенсионер не може да очаква да получи намаление на имота, но сега е станало възможно, и двойката, която е купил къща в частична собственост, не използвайте правата си в пълен размер, просто защото те не са запознати.

Нюансите на пенсионери

Това право може да се използва за предходните 3 години (периоди), но не повече. Тоест, ако един човек е придобил апартамента до пенсионирането си, а след това остатъкът се прехвърля на 3 години.

При закупуване на апартамент в частична собственост

Ако апартаментът е закупен в частична собственост, всеки собственик има право да получи приспадане на данък в размер на разходите, които са направени за закупуването на (но в рамките на 2 милиона.), Както и сумата, която е била използвана за плащане на лихви по ипотеката (границата на 3 милиона. ).

Кои листове 3-PIT попълнете продажбата на колата, за да разберете от статията: 3-PIT при продажба на кола.

Заслужава да се отбележи, че приспадането в размер на 2 милиона. Може да се използва всеки от съпрузите. Но си струва да се подготвят документи, потвърждаващи съществуването на разходите.

Възможност за пълнене чрез програмата

Помощ 3-PIT може да бъде запълнена не само на ръка, но също така и в електронен формат с помощта на специален софтуер.

Можете да го изтеглите на една от Интернет ресурси. Най-популярната - "Nalogiya.Deklaratsiya" и "Декларацията".

Предимството е, автоматизирани програми за картографиране обявилите, каза данни в съответните таблици и извършване на изчисления суми.

Много софтуер са кодове водачи, които ще ви помогнат да определи необходимите параметри, които са само във вашия район и са свързани с вашата ситуация.

Със завършването на декларацията може да се изправят един, но информацията се изпише ще бъде трудно без извадката.

Знаейки вашите права ще ви позволи да се върне платените данъци на държавата.