Как да се вземе една стая под наем

Възможността за по-благоприятно за наем на нежилищни помещения, зависи от целите, за които може да бъде подходящ. Това може да бъде място за производство, склад, магазин или офис местоположение. Също така има стойността на неговия размер и разнообразие от допълнителни фактори. Преди да започнете да търсите за наематели на арендуване нежилищни помещения, е необходимо да се направи оценка на всички негови предимства и недостатъци, а след това се правят изводи, да решава на кого и по какъв начин е по-добре да предложим на стаята: малък или голям бизнес, търговски, промишлени или други компании.

Основните принципи на отдаване под наем на всяка стая

Изчисляване на разходите за наем на помещения

Срещи с наематели

Изготвяне на договор за наем

С наемател, който е направил избор в полза на вашите нежилищни помещения, трябва да се обсъди подробно взаимните ангажименти, както и реда на плащане, размера и времето. Не забравяйте да посочите срока на помещенията на лизинг и на възможността за продължаване. Като общо правило, договори са за една година, те предписват една точка за възможността за автоматично удължаване. Необходимо е да се уточни в основните условия на договора и други условия, например, кой ще носи отговорност в офиса да се причинява вреда, и т.н. Въпреки факта, че стандартната текста на договора могат лесно да бъдат намерени в Интернет, трябва да внимателно да го променят, за да отговарят на вашите собствени нужди.

За да може успешно се отдава под наем офис площи, което трябва да прекарват много време, за да търсят наематели, които са готови с отговорността за лечение на собственост на други хора и да извършват плащания в срок. Но дори и ако имате късмет, и вие ще бъдете в състояние да намери такъв добросъвестен наемател, не трябва да забравяме, за да проверява периодично състоянието на вашите помещения. На наемателите това ще се отрази само най-доброто. В допълнение, пропуснали да им напомни за предстоящите срокове наем.

Още по-интересно