Как да получите социална ипотека с държавна подкрепа
Закупуването на имот в предизвикателна икономическа среда е нерешим проблем за по-голямата част от българските граждани.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Какво е ипотека под държавна програма?
Едно от направленията на тази програма - да се подкрепя и развива програми за заемане на жилища сфера.
Прочетете статията, как да знам какво ипотека рефинансиране тук.
Форми на държавна подкрепа
Държавни предпочитания ипотека могат да бъдат предоставени в различни изпълнения:
субсидии за
Не доходите, получени от банките са компенсирани от бюджета. Кредитополучателят в този случай, получава обществена подкрепа косвено, да не участват пряко в процеса на субсидия.
Предоставяне на субсидии
Тези заеми се предлагат на младите семейства, военни, служители на млади учени, служители на различни държавни агенции, предмет на доста строги изисквания за кредитополучателя.
заеми при облекчени условия
Условия за ипотечни кредити с държавно участие
Повечето институции за ипотечно кредитиране с държавна подкрепа се предоставя на гражданите на България не по-малко от 18-21 години (в зависимост от банката) и не по-възрастни от 65-75 години от датата на погасяване на кредита.
Също така е необходимо да се потвърди опита на най-малко 6 месеца в текущата работа.
Тази информация относно документите за кредитна институция не се различава от стандартния ипотечен пакет:
- Български национален паспорт с бележка за регистрация по постоянен адрес (ако към момента на регистрацията, че е предвидено на удостоверение за регистрация на мястото на пребиваване);
- Формуляр за кандидатстване за кредит;
- отчет за доходите;
- Копие от работа книгата.
Предлагаме ви да се запознаете с въпросника - молба за ипотечен кредит. Изтеглете формуляра.
След потвърждение на заявлението за банков кредит при условие документи потвърждаване на кредитополучателя в размер на първоначалната вноска и на пакета от документи за придобития имот.
Този заем продукт се прилага за придобиване на завършени жилища на първичния пазар на договора за продажба или апартаменти в строеж по силата на договора на собствения капитал.
Кой може?
Кой може да кандидатства за ипотечен кредит в рамките на държавната програма?
- домакинства с ниски доходи;
- Гражданите, регистрирани като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия;
- Семейства, когато едно лице има по-малко от размера на кв.м. (12 кв.м.).
- работещите в публичния сектор: учители, лекари, и т.н.
В момента, след програми кредитна поддръжка:
Членка, както и кредитни институции предлагат достатъчно привлекателни от финансова гледна точка на условията на ипотечното кредитиране:
- Намалената скорост интерес;
- Възможност за привличане на съ-кредитополучатели и поръчители;
- Липса на банкови такси;
- Няма нужда от живот и здравно осигуряване, заглавие (застраховка е задължителна само за имота).
Въпреки това, тези правителствени програми имат някои недостатъци:
- Ограничен брой кредитни институции, участващи в програмата;
- Минималната първоначална вноска от 20%;
- Малък избор на недвижими имоти (на разположение изключително за недвижими имоти в нови сгради ипотека издигнат акредитирани банка строителни фирми).