Ипотечен с държавна подкрепа в спестовна банка през 2019 г. да се получи и какви условия

дати на програмата

Какво означава "Ипотечен с държавна подкрепа"?

Това е специална програма за кредитиране, при които част от средствата, субсидирани от държавния пенсионен фонд. При извършване на ипотечен кредит лихвен процент се намалява, като по този начин намаляване на общото надплатената сума за жилище, придобито. Участието в такива проекти, отделете няколко банки. Затова една от трудностите при получаването на ипотечни кредити: потенциалния кредитополучател трябва да отговаря на критериите и изискванията на конкретната компания.

Целите на държавната програма е не само да се помогне на семействата да купуват собствените си домове, но също така подкрепи строителните фирми. Ето защо ипотечен кредит в рамките на държавната програма може да бъде издаден само върху изграждането на под или готови жилища в нови сгради.

Внимание! На вторичния пазар на жилища, програмата не се прилага.

Как да получите ипотека с правителството в спестовна банка?

Условия за получаване на ипотечен

Тази ипотека програма включва следните условия:

• Лихвен процент - 11,4%.
• Първоначална вноска - най-малко 20% от стойността на жилището.
• условията на кредита - от една година до 30 години.
• Минималният размер на кредита - 300 хиляди рубли.
• Най-високата сума на кредита: 8000000 рубли за жителите на района на Москва и София, 3 милиона рубли - за други региони на Русия.
• Обезпечение под формата на закупените жилища или други недвижими имоти, което съответства на изискванията на банката.
• Задължителната регистрация на застраховка живот и здраве на кредитополучателя. Ако кредитополучателят нарушава условията на годишна подновяване на застраховката, лихвеният процент ще се увеличи до 12,4% годишно.

Ипотечен с държавна подкрепа може да бъде издаден само за закупуване от строителя на такива форми на собственост, като например:

• недвижими имоти в нови сгради;
• къща с апартаменти;
• еднофамилна къща;
• Къща в града със земята.

Внимание! Сбербанк дава ипотека с правителството само върху имота, който е преминал държавната акредитация.

процедура за акредитация осигурява удобства за свеждане до минимум на рисковете за кредитополучателите. по този начин се осигурява спестявания участниците с програмата е добра гаранция, че готовия корпуса отговаря на всички необходими стандарти, както и изграждането на незавършени проекти ще бъдат завършени.

Изисквания към кредитополучателя

Стани член на спестовна банка на програмата с правителството на гражданите на Руската федерация са подходящи при следните критерии:

• Минималната възраст към момента на подаване на заявлението - 21;
• Максимална възраст на кредитополучателя по време на изплащане на ипотека - 60 години (за мъжете) и 55 години (за жени).
• Наличие на регистрация.
• Стабилен доход.
• Общ трудов стаж - 1 година.
• Опитът на сегашното място на работа - от шест месеца.

Важно: Сбербанк признава участието sozaomschikov за ипотеки с държавна подкрепа. В този случай, общият им доход се взема предвид при изчисляване на максималния размер на кредита. Както sozaomschikov може да служи не повече от трима души. Съпруга на кредитополучателя става основната sozaomschikom задължително независимо от тяхното (й) възможност да и възраст (изключение: съществуването на брачния договор).

Необходими документи

За разглеждане на заявление за издаване на ипотека в Спестовната каса ще се нуждаете от следните документи:

• Формуляр за кандидатстване (от името на заемополучателя и всички sozaomschikov);
• паспорт кредитополучател и всички sozaomschikov с регистрация;
• потвърждаване на трайното адресна регистрация (за кредитополучатели с временна регистрация);
• История на заетостта от страна на кредитополучателя и sozaomschikov;
• доказване на доход на кредитополучателя и sozaomschikov.

Ако кредитополучателят прави ипотека върху сигурността на други недвижими имоти, тя трябва да предостави повече обезпечение и документи (удостоверение за собственост, сключването на оценява стойността на имота и така нататък.).

Заявлението се разглежда от Сбербанк в рамките на 2-5 работни дни, считано от датата на пълния набор от документи.

След одобрение в предоставянето на ипотечни кредити, Банката може да изисква документи на заемателя, като например:

• потвърждаване на наличност на средства, за да направят първоначална вноска;
• Книга за ипотека жилища.

Имайте предвид, че банката има право да добави към списъка на необходимите документи.

Как да се получи и да плати ипотеката?

За да кандидатствате за ипотечни кредити с държавни потенциалните кредитополучатели трябва да се обърнете към някой от офисите на Банка ДСК в България:

• мястото на регистрация на основния получател на заема или на един от sozaomschikov;
• по местонахождение на кредитна линия;
• на мястото на акредитация на компанията, която е работодател на кредитополучателя или sozaomschika.

Кредитополучателят може да получи кредита изцяло или на части. Заемът е ревизирана месечен график анюитетни вноски (равни вноски). Предсрочно погасяване на кредита (частично или пълно) се извършва по искане на кредитополучателя, като посочва датата, сумата и сметката, от която фондове ще бъдат прехвърлени на банката.

Внимание! Сбербанк не начислява лица без такси за издаване или предсрочно погасяване. В случай на забавено плащане на следващото плащане на кредитополучателя е длъжен да заплати глоба (20% от просрочената вноска).

Допълнителни функции за кредитополучателя

По този начин, на ипотека с правителството в Банка ДСК - програма, която дава предимства на три страни: на кредитополучателя, банката и строителя. Простотата на процедура дизайн, намалена ставка по заема, способността да се получат по време на изплащане на допълнителни бонуси - всичко това стимулира и развива индустрията на недвижими имоти. Да, и банкови услуги за потребителите "не остават в губещ" реална възможност да получат своето високо качество на жилища.

Вижте също: