Индивидуални жилища основни характеристики pravovedus
Какво е индивидуално жилищно строителство? Как и къде да се получи разрешение за изграждане на частни жилища? Какви са изискванията за подбор на земя за индивидуално жилищно строителство? Тези и много други въпроси, свързани с индивидуалното строителство, ще разгледаме в следващата статия.
Индивидуални жилища (SGF) е форма на сигурността на гражданите жилища средства се изгражда отделно жилищен съоръжение за сметка на гражданите и участие (SP 30-102-99). Целта на частните жилища е жилищен самостоятелна къща, която може да побере семейство, с възможност за регистрация на мястото на пребиваване. Брой етажи в тази къща на позволено регулирани не трябва да надвишава три, на земята, разрешени за употреба в рамките на индивидуален сградата, като правило, принадлежат към градовете, населените места на работниците, или намиращи се в селските райони (чл. 48 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация).
Също така имайте предвид, че до обектите на частни жилища може да включва таванско помещение, hozblok, гаражи, градински къщи, различни стопански постройки върху сектора на домакинствата. А специално разрешително за изграждане и експлоатация на тези съоръжения се използват спомагателни се изисква. В този случай, законът позволява възможността за реконструкция и реконструкция на вече изградени съоръжения, обаче, тези промени не трябва да влияят на структурните характеристики на обекта и на допустимите параметри на разрешено строителството, и не трябва да нарушават интересите на трети лица.
Земя за индивидуално жилищно строителство: как да се направи правилния избор
Как да получите разрешение за изграждане на жилища областта на частния
Процедурата за получаване на разрешителни за частни жилища включва няколко етапа. Пакетът от документи (sm.perechen по-долу) и на заявление за разрешение за индивидуално жилищно строителство архитектура се сервират в отдел на местната власт, който се намира на мястото на избраната земя.
Заявлението се разглежда в рамките на 10 работни дни, а след това на разработчика, заявителят е издал писмено разрешение за индивидуално жилищно строителство (нейната валидност е 10 години), или мотивирано отхвърляне, което може да оспори в съда.
След приключване на строителството на терен от частния жилищен предприемач получава сертификат за съответствие на изграждането на съоръжения с всички норми и изисквания на нормативната и техническа документация.
Списъкът на необходимите документи за получаване на разрешение за изграждане на частни жилища включва:
Разрешителни за строеж на индивидуално жилищно съоръжението не се изисква, освен в някои случаи на регистрация на собствеността на Незавършеното строителство.
Разрешение за влизане в съоръжението за индивидуално жилищно строителство в експлоатация
Строителство на сайта за индивидуално жилищно строителство жилищна сграда в крайна сметка изисква задължителна регистрация на процедурата на строителство при получаване на разрешение за влизане на съоръжението. В съответствие с чл. 55 от Кодекса на Градоустройство на България тази концепция обяснява как документ, удостоверяващ изпълнението на строителните работи в пълен размер за съоръженията за изграждане, реконструкция и основен ремонт, както и потвърждава, че целта на плана за градско развитие на документацията на земя и проект.
Разрешение за предоставяне на съоръжението да работи, издадена от административния орган, въз основа на съответното заявление и на основния пакет от документи, която включва: