Фракция се възстановява в природата парцел обща собственост

Когато земята е в общата собственост, а след това някой от собствениците не е необходимо да се предоставят своя дял. По този начин е налице образуване на нови недвижими имоти, която е напълно регулирана от Land кодекс на Република България. Причини за които собственикът може да разгледа въпроса за разпределение на земя дял в натура, могат да бъдат настроени. Преди изпълнение на този процес, всеки собственик притежава абстрактна собственост. Без значение какво дялове, притежавани от всяка страна, той няма да може със закон да се идентифицират и да я маркирате на земята, и по тази причина се регистрират.

Без разпределяне на част от земята, никой няма право да се разпорежда с имота без съгласието на останалите участници, а това създава определени ограничения и трудности. Само една малка част от възстановена земя дава на притежателя си правото за сключване на сделки с недвижими имоти: продажба, смяна, наем, или подарявам.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

Разлики от раздела

Обръщайки общата споделена собственост, особено когато те се отнасят за частта от земя, разликата между условията изолирани и отделени, за да бъде ясно разбрано:

• 
  Разпределението на земя дял в натура предполага, че основната недвижими имоти ще остане в същия дял от общата собственост, с изключение на избраната област, която става на лично имущество на една от страните, в същото време той не престава да бъде член;
• Раздел площ предполага пълно спиране на съществуването на обща собственост акции, в резултат на което зоната ще бъде напълно разделени между участниците и всеки ще притежава.

Процедурата на процедурите за регистрация във всеки от двата случая е различен, така че не трябва да се бърка. Секция да се ангажират много по-трудно, тъй като не всички съсобственици са готови да дадат лична сфера. Това зависи от предназначението на територията. Това е особено трудно да се привлече подкрепата на членовете на секцията, ако имотът се използва в областта на животновъдството или на културите, за които неуместно използването на малки парцели земя.

основни условия

Процедурата за разпределение на част от земята до природата също така предполага забрана в някои случаи. Особено, когато, след регистрацията на полученото имущество ще бъде толкова малка, че районът няма да отговаря на минималните стандарти, установени от или напротив, ще бъде над максимално допустимия процент. Преди да се впуснете процес, е необходимо да се вземат предвид тези нюанси. В случай на отказ, отношението на страната е малко вероятно да остане положителен, но ще трябва да работят заедно повече.

В допълнение към спазването на правните норми на района също трябва да са в съответствие с реда и някои от условията:

Процедурата по поръчка

Процедурата по ред, в който разпределя дял в натура, включва изискване за работите по кадастъра и геодезия. Геодезия извършват единствено професионалисти, които са лицензирани за извършване на тези работи. Това може да е кадастралната инженер или специалист частна организация. След определянето на границите на границата план ще бъде изготвен. след което започва правната документация за дела, които трябва да бъдат разпределени в натура. В резултат на това новата имота трябва да бъдат регистрирани в офиса на руския държавен регистър и да получи сертификат за собственост. Предвидени в закона гласи, че ако няколко изолирани райони в даден момент, да отидат на кадастралната регистрация, те трябва в същото време.

Тя е държавна регистрация на правата на собственост на дял от земята, изолиран от общото пространство завършва процедурата за разпределяне на част от земите в природата. След приключване на този процес, цялата информация за новия обект Имотът ще бъде включена в една държава на базата данни, която ще варира в зависимост от промените, настъпили на територията.

съдебен спор

Ако не могат да постигнат съгласие между съсобствениците относно разпределението на дела на земя в натура, единственият вариант е да се обжалва пред съда. За тази писмена искова молба, към която се прилагат следните документи:

• Хартия, потвърждавайки правото на кацане дял собственост
• Писмено мотивирано проучване на необходимостта от земя
• Потвърждаване на невъзможност да изпълнява и дела на доброволни начала (да се докаже, членовете на опозицията и запушване)

искове нюанси

Влезте и представя участник иск трябва лично. Също така, той може да направи попечител, ако тя е в рамка в офиса на нотариус с пълномощното не е изтекъл. Необходимо е да се направи копие от исковата молба на броя на обвиняемите и на трети лица, ако има такива. Получаване на плащане на таксата също е включена.

Редът на разглеждане на спора в съда предвижда задължително присъствие на всички страни, чиито интереси са засегнати. Откажете да удовлетвори искането, съдът може, ако имотът не може да се раздели във връзка с отвличането на всеки участник определена територия.

В случай на отказ в съда, не се случват никакви промени по отношение на земята. Той ще остане в обща споделена собственост със същите участници.

• 
  Различията съсобственост на собствения капитал
• 
  Разпределение на дял в натура в частна къща
• 
  Условия за регистрация на земята кадастралната