Дали прекъсване власт законно за неплащане на наем

Всички комунални услуги, като например електроенергия, газ и вода са доставени до къщата не е безплатна. А в някои случаи, доставчиците имат право да изключите електричество и други обезщетения за неплащане на наем.

Задължение за плащане за комунални услуги

Задължението на жителите да плащат за комунални услуги е залегнало в член 153 от Жилища кодекс. Там е също така заяви, че на борда трябва да се направи в срок и в пълен размер. Няма значение дали частен апартамент или живее под един договор е предвидено sotsnayma.

И на собствениците и наемателите плащат комунални услуги.

В същото време, от което възниква такова задължение ще зависи от това кой и по какви права се прехвърлят Апартамент:

• за наематели на социални жилища - от момента на сключване на договора;
• за собствениците - от момента на държавна регистрация на права;
• за член HBC - от момента на фактическото прехвърляне на жилището;
• за изграждане на участието - от момента на подписване на нотариалния акт на прехвърляне.

Последиците от неплащане

Последствията за тези, които нарушават тяхната установен със закон, също ще бъдат различни за работодателя и за собственика. По-точно, на първо място, в случай на забавяне ще им се налага санкции - глоба.

Размерът на глобите е малка, само 1/300 от рефинансиране процент на централната банка за всеки ден просрочие. Но, ако дългът е натрупан и които не са платени в продължение на шест месеца, а след това последствията ще бъдат по-сериозни.

За да изгони собственикът на апартамента, в който живее, дори и ако той не плаща за комунални услуги, законът не позволява.

Но други санкции могат да се налагат като длъжник. На първо място, да се съберат дълг от наем в съда. И тогава, ако наемателят не възнамерява да плати, доставчиците могат да прекратят предоставянето на услуги.

Дали спиране на тока по закон за неплащане на наема?

Ситуация, принуждавайки хората да се натрупват дългове от наем, може да бъде много по-различно. Но доставчиците на услуги не е длъжен да влиза в положението на всички потребители.

Те действат в собствените си интереси, така че отговорът на въпроса дали прекъсването на захранването правен за неплащане на наем, ще бъде положително. Освен това, законът изисква да го направят.

законодателство

Задължението за плащане на сметки за комунални услуги, както вече бе споменато, е фиксиран в жилищното строителство кодекс. Що се отнася до електричество, съотношението на неговото захранване регулира от споразумение, сключено между собственика и предоставяне на организацията.

Те осигуряват мерки като:

• ограничение;
• спиране на доставката на услуги в рамките на нейното заплащане.

В същия документ подробно боядисани реда на временното прекратяване на услуги.

Как се изчислява на наема в споделена плоска. Въз основа на показанията на тарифни метра, броят на собствениците и наемателите.

Как да си направим субсидия на апартамента? Вижте тук.

известие

За доставчик на енергия е ограничена или отрязан ток в апартамента на длъжника, забавянето трябва да бъде най-малко шест месеца. Но в допълнение към наличието на дълг ще изисква повече и спазване на специфичните процедури. По-специално, на длъжника се изисква да уведоми.

Забележете, че в случай на неплащане на дългове за доставена електроенергия, неговото предлагане е ограничено или спряно, изпратено по пощата с обратна разписка или представено лично на длъжника ръцете Ви.

Това, както и всички последващи уведомяване на длъжника се правят само в писмена форма. Корабите трябва да бъде потвърдена от личния подпис на получателя. В противен случай, фактът, че доставката му може лесно да бъде оспорено, което доказва, че без ток незаконно.

Ограничаване на режим на потреблението на енергия

Ако са били предприети никакви действия за погасяване на дълг през това време, длъжникът изпраща второ уведомление, в което той предупреди за ограниченото предлагане на енергия, за да го след 3 дни или е изключен, ако няма техническа възможност.

Ограничение е въведено за срок до един месец.

Тази мярка може да бъде неефективен.

В този случай, третото известие, ще съдържа информация за пълното прекратяване на услугата след 3 дни.

Такова действие не означава едностранно прекратяване на договора. След като се изплаща дълга, доставчикът в рамките на 2 дни, за да се възстанови електрозахранването в пълен размер.

Незаконни почивни комунални услуги

Изключете електричество и други комунални услуги в случай на забава в плащането им ще се счита за незаконно, ако:

• нарушила процедурата, по-специално, когато длъжникът не е уведомен надлежно;
• след изплащане на дълга захранване не е била възстановена в пълен размер;
• нарушени правата на останалите потребители на тези услуги в дома;
• от получената в щети obschedomovyh комуникации;
• къща престава да бъде обитаема (следователно не може да деактивира нагряването длъжник и студена вода).

Недопустимо е да се ограничи или да спре предоставянето на обществени услуги са довели до нарушаване на правата на потребителите на определено качество на ресурсите.

В случай на някоя от тези реакции, наемателите имат право да се обърнат към съда за защита на техните права.

Често задавани въпроси

Обърнете внимание на въпросите, които често са задавани от граждани, които имат задължения за комунални услуги.

Изплащането на дълга на вноски

Непълно плащане на комунални услуги, по-специално на електроенергия, е основа за ограничаване и след спирането на тяхното предоставяне.

При непълна борда, според документа се отнася до дълговете на повече от две месечни вноски, изчислени въз основа на норми на потребление, а не показанията на измервателните уреди (метър).

Този дълг е в основата на доставчика на електрическа енергия от мерки за ограничаване на предоставянето на услуги след уведомяване на длъжника за необходимостта за погасяване на дълг.

Можете ли да кажете неизплатени наем. Днес има много начини да направите това.

Интерес плащане на наем чрез Сбербанк онлайн? Подробни инструкции в тази статия.

Не е имало предупреждение

Според текущата дата Наредбата за предоставяне на обществени услуги и потреблението на електрическа енергия ограничение режим и по-специално всякакви действия за ограничаване или прекратяване на доставките на енергия прави само след задължително уведомяване на длъжника.

Първото известие се изпраща не по-късно от 10 дни след - 3 дни.

При липса на профилактика, както и спиране на тока след извършване на плащането на дълга, тези действия са незаконни и могат да бъдат оспорени в съда.