Аз наследих част от къщата, дали е възможно да го продаде
Аз от баща ми наследи част от къщата, и от друга страна на съквартирант на сина си. То просто признат издръжка на баща ми и споделено между нас една къща и земя в равни части. Това беше преди осем години, в къщата и земята ми са всички документи, аз редовно плащат всички данъци. Но у дома аз нямам напредък, защото там живее приятелката на баща ми и синовете му, и аз имам много лошо отношения с тях. Това, което никога няма да разбереш. Може би трябва да си продам част, както и че не е знаел за втори наследник на това? Аз не искам да ги виждате.
Добър ден. Надявам се. Според член 244 от Гражданския процесуален кодекс България собственост, собственост на две или повече лица, им принадлежи по право на съсобственост. Вашият дом е съвместна собственост на вас и син на наложницата на баща си. В съответствие с Гражданския процесуален кодекс st.246 България изхвърляне на имот в съсобственост, се извършва със съгласието на всички свои членове. Съсобственик има правото да продава, дава, завещаем, залага в своя дял или да се разпорежда с него по друг начин в съответствие с неговата безвъзмездно отчуждаване на правилата, предвидени в член 250 от този кодекс.
Съгласно член 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България в продажбата на дял в общата собственост неоторизирано лице на останалата част от споделената собственост трябва да има преференциално право за закупуване на акции в продажба на цена, за която се продава, и при равни други условия, освен в случаите на продажба на публичен търг. Продавачът е длъжен да даде на дела продаде своя дял трето лице, което показва, цената и други условия, при които тя продава в писмен вид на останалите участници в собствеността на акциите на намерението. Ако другите участници споделиха собственост отказват да закупят или да придобие продал дял в собствеността на недвижим имот в продължение на месец, а в собствеността на движимо имущество, в рамките на десет дни от датата на уведомлението, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице. Когато продажбата на акции в нарушение на законово правата на всяко друго съсобственик има право на период от три месеца, за да претендира в съда прехвърлянето към него на правата и задълженията на купувача.
По този начин. Надявам се, че е малко вероятно да успее да продаде своята част от къщата на трета страна, така че тя не признава втория наследник на баща си.
Надявам се, че аз съм ясно отговори на въпроса ви и мога да разчитам на положителна оценка.
Добър ден Надежда! Ако сте настоящ дяловото участие, можете да продадете своя дял, но преди това трябва да предложи за закупуване (на същата цена, на която искате да се продават на трети страни) от останалите му собствениците на имоти (собственици на акции). Дръжка трябва да бъде в писмена форма. Необходимо е Съдържание и пречистване на отпадъчните при нотариуса. Писмото с препратка (съобщението) да представи zakaznm писмо. Ако при изтичането на един месец от деня, в който не отговори на съобщението (в писмена форма), или отказа да отговори, не се колебайте да продаде дела си.
С уважение, адвокат Михаил Sarkisov
имате две възможности:
1. Можете да заведе дело за премахване на prepyatsviya в използването на жилищни помещения. За определяне на реда. (И предадат своята роля в наемането).
2. Ако не искате да използвате дневната, можете да поканите на втория наследник да купи половината от къщата, ако откажат три пъти предложеното възможността да продаде своя дял за всеки)
ако не искате да се справят с наследниците могат да се прилагат за агенция за недвижими имоти, като всички те, да вземе курс за услугите си, но не мисля, че толкова много хора, включително и на техните разходи в размер на продажбите)
Желая ти късмет