Какво е лизинг с прости думи, видове и характеристики

Думата "отдаване под наем" от английски буквално означава "под наем", но в действителност е набор от финансови транзакции. С прости думи обясни какво договор за наем и където тя се използва, какво е и какви видове на тази услуга е различна от обичайната наема.

Лизинг - вид на финансови услуги, кредитиране форма за придобиване на дълготрайни материални активи от предприятия или много скъпи стоки от физически лица.

Какво е лизинг

За да започнете работа е да разбера коя услуга се разбира под "лизинг". Ако четем стандартната формулировка на срока, той ще разбере, е, че това не е на лизинг, а по-скоро върху финансовите сделки.

С прости думи, отдаване под наем - това е такава операция, в която са замесени трима членове. Първият е добър, вторият го купува (лизингова компания), а третият - отнема този продукт под наем на втора страна. С течение на времето под лизинг става собственост на трета страна (след заплащане на остатъчната стойност на стоката), които в момента на таксите за наем платени втората страна.

Лизингова компания - организация, която придобива имот, предмет на последващо отдаване под наем.

Оказва се, че, за разлика от обичайните наем, където двете страни, участващи (отдаване под наем и наемодателя), а след това в процеса има и друга заинтересована страна, която има определена сума пари, за която купува стоки и да го отдава под наем за определен период и срещу заплащане ,

Какво е различното от наем

Казаха ни, че е лизинг и лизингова компания с прости думи, сега ще говорим за разликите.

В обобщение, може да се заключи, че първата разлика е в съдбата на стоките към момента, когато завършва, за които е взето на лизинг или под наем за периода от време.

Наемодателят отговаря за лизинговия обект през цялото време, докато тя е на лизингополучателя. Това означава, че дружеството е длъжно да се премахнат всички проблеми, ремонт и подмяна на части, или ако то принадлежи на живото същество, да го разглежда и да плати за всички необходими ваксинации.

Ако сте наемане на имот на някой друг, а след това в края на срока трябва да го върне към лизингодателя. Ако сте взели имота под аренда, а след това трябва да го изкупи обратно след определен период от време, по време на който можете да използвате предмети върху заем.

Имотът се отдава под наем за кратък период от време, за разлика от лизинг. Лизинг предполага, че времевият интервал съответства на изкуплението на живот на обекта рафт или полезен живот. Това означава, че ако сте взели под аренда за срок съоръжение в продължение на 10 години, най-вече, на полезния живот на до частична или пълна амортизация на 10 години.

Удобства лизинг в Руската федерация

Предметът на договора за наем може да бъде следните имоти:

Всеки имот (къщи, промишлени и непромишлени характер на сградата).

Всички преместваеми обекти (превозни средства, оборудване, продукти за общо и специално предназначение, специални и така нататък. Г.).

За по-голяма яснота, ние сме в съчетание популярните видове лизинг в таблицата и посочи, особености и предимства на всеки един от тях: